La seule formation qui regroupe l'expertise de la location courte durée, le business de la conciergerie locative et de la sous location !

Ce que l'on va aborder

Le programme:

  • 25 heures de vidéos découpées en 12 modules (+ bonus)

  • Modules avec chapitres chronologiques pour passer à l'action en même temps que la formation

  • Documents indispensables: PDFs, exemples, modèles, fiches techniques et formulaires à disposition

  • Contrats rédigés par avocat fiscaliste.

Module 1

  • Qu'est-ce qu'une Conciergerie Locative?

  • Définition

  • La carte professionnelle "G"

  • Présentation de la gestion & sous location

Module 2

  • Les règles en location courte durée

  • Règles générales

  • Taxes de séjour et règlement de copropriété

  • La TVA

  • Etude de cas

  • Déclaration meublé de tourisme en mairie

Module 3

  • Etude de marché

  • Hôtels et conciergeries sur le secteur

  • Les règles dans la ville

  • Les annonces Airbnb & Booking

  • Le logiciel Airdna

  • Les prestations de la concurrence

Module 4

  • Créer sa société, laquelle choisir ?

  • Micro entreprise

  • Société SAS ou SARL

  • L'impôt sur les sociétés (IS)

  • La TVA, comment ça marche ?

  • Compte professionnel et assurances

  • Organiser ses factures

Module 5

  • Trouver les bons gestionnaires ménage & blanchisserie

  • Prospection du gestionnaire

  • Entretien & argumentaire

  • Negocier les tarifs et prestations

  • Gérer l'équipe ménage blanchisserie & réassort

  • Fiche technique

  • Exemple de recrutement

Module 6

  • La sous location

  • Introduction & présentation de la sous location

  • La prospection

  • Calculer la marge

  • Convaincre le propriétaire

  • Frais en sous location

  • Visite du logement, les points essentiels

  • Le contrat de sous location

  • Formalités administratives

  • Checklist équipement LCD pro

Module 7

  • La gestion en conciergerie locative

  • Stratégie pour construire son offre

  • Réaliser une plaquette de présentation Canva

  • Marketer sa conciergerie

  • Prospection de clients propriétaires

  • Autres biais de prospection

  • Convaincre les propriétaires

  • Construire son offre irrésistible

  • Le contrat de prestations de services de conciergerie

  • Les étapes de création de logement

  • Création de compte Stripe

  • Facturer le propriétaire

Module 8

  • Les plateformes de réservation

  • Créer une annonce Airbnb de qualité

  • Fonctionnement général d'Airbnb

  • Description d'annonce coup de coeur

  • Création d'annonce Booking

  • Fonctionnement général de Booking

  • Gérer les litiges Airbnb

  • Gerer les litiges Booking

  • Les dépôts de garantie manuels

  • Suppression & suspension d'annonce

Module 9

  • Optimiser sa société

  • Logo, cartes de visite, flyers

  • Création mail pro + signature

  • Faire des fiches logements

  • Se constituer un réseau d'artisans

  • Création de tableau de bord

Module 10

  • Les channels manager

  • Qu'est ce qu'un channel manager

  • Présentation d'un channel manager

  • Les messages automatisés

  • Modèles de messages automatisés

  • Présentation complète du PMS

Module 11

  • Le Revenue management

  • Revenue management & Airdna

  • L'importance des évènements

  • Analyse de la concurrence

  • Les stratégies de pricing, promos & réductions

  • Replay Bootcamp conciergeries

  • Savoir utiliser les filtres Airdna

Module 12

  • Gérer ses équipes et sa facturation

  • Présentation du logiciel de gestion

  • Créer ses équipes & ses missions

  • Créer des bénéficiaires & des relevés

  • Contrôler ses factures

Bonus

  • Comment passer au niveau supérieur ?

  • Scaler sa société

  • Gérer son temps selon ses exigences

  • Se développer efficacement

  • Travailler de n'importe où

  • Exemples d'appels

Documents & accompagnements

  • Documents PDF & docs téléchargeables

  • Accompagnement création de société & conseils

  • Mise en relation de notre réseau d'expert comptable, avocat, webmaster, revenue management & autres

  • Programme d'affiliation très avantageux

  • Modèles de tableau de bord, process automatisés et tout autre support de notre groupe inclus

  • Contact avec tous nos meilleurs partenaires privilégiés.

  • Contrats, modèles et autres documents à utiliser.

Exemples avec des chiffres concrets

Conciergerie Locative

Environ 300€/mois de commissions par logement.

Soit pour 10 logements: 3000€/mois

Sur 1 an: 300*10*12= 36 000€

Sous Location

Environ 600€/mois de marge par logement.

Soit pour 10 logements: 6000€/mois

Sur 1 an: 600*10*12= 72 000€

Témoignages d'élèves:

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